前提摘要 K公司目前采取自有销售团队进行楼盘销售工作，每月支付销售团队底薪合计假定为4万元，销售团队实现的销售收入，假定按0.5%的比例计算销售团队的业绩提成。另，销售提成作为作为营销人员的工资薪金与底薪一并发放。 销售人员在收到提成时，按“工资薪金所得”计算缴纳个人所得税。因楼盘销售收款较为集中， 阅读更多

如何通过合法合理的税收统筹，规合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。收风险并让企业少交税，项目投标和合同签订是关键。 针对不同的业主，报价和合同签订采取的策略各不相同，今天我们来谈一谈针对像政府等不需要增值税进项税的情况下，建筑企业如何与业主签合同更合理合规享受税收优惠政策 阅读更多

一、合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。第1招——税法弹性 税法弹性基本概念：税法弹性主要是指税法具有伸缩性，会随着组织构架、商业模型、业务模式的变化而变化。 税法弹性技术应用 1.税法选择 同一经济业务可以适用不同的税收政策。比如，混合销售、兼营行为就存在税收适用的弹性 阅读更多

【案例】某矿山开采企业为增值税一般纳税人，假定2020年10月份与甲公司签订销售合同，向其销售自行开采的资源税应税矿产品100吨并由矿山企业运输部门送货上门，每吨不含税价为1万元，另外收取从坑口至甲公司运费10万元。 问题一：该矿山企业应如何缴纳增值税? 税喵分析： 财税[2016]36号文件明确， 阅读更多

看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因 阅读更多

土地增值税清算一直是个大的话题，也是一个比较复杂的涉税问题，利息支出对于房地产企业而言也是一笔大的开支。 那么，土地增值税清算时，利息支出到底要如何扣除对企业更有利呢? 案例 土地增值税清算时，利息支出如何扣除对企业更有利? 某房地产企业开发的一处房地产项目，取得土地使用权支付金额1.5亿元，开发该 阅读更多

笔者曾在《收到捐赠票据金额大于捐赠物市价的税会处理》一文对自产货物对外捐赠的会计处理和纳税申报进行了分析，对于外购商品来说，有所区别，主要体现在两点：一是，外购商品的进项税一般可以与对外捐赠视同销售的销项税一致，这点不同于自产货物，后者的视同销售销项税要按照市场价值计算，通常市场价值要大于成本，而成 阅读更多

在《财政部 税务总局关于永续债企业所得税政策问题的公告》(财政部 税务总局公告2019年第64号)发布时，部分发行永续债进行资本管理工具的企业就希望，尽管永续债在会计上作为权益工具核算，但支付利息时，税务机关能够认可我在企业所得税上能作为利息进行企业所得税税前扣除。 终如大家所愿，《财政部 税务总局 阅读更多

现行消费税对出口应税消费品规定了优惠措施，只要纳税人出口的消费品，不是国家禁止或限制出口的货物，在出口环节均可以享受退（免）税的待遇，意在鼓励纳税人尽量扩大出口规模。从合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。的角度出发，纳税人应该想方设法开拓国际市场，为本企业谋求尽可能多的合 阅读更多

近年来，随着并购重组等交易的增加，股权转让越来越多，特别是包括VC、PE在内的各类投资者，公司实现成功上市（挂牌）后，也大都通过股权转让套现一跃成为亿万富翁的。在此背景下，税务机关加大了对限售股等股权转让的税务稽查力度，股权转让中的涉税事项再也不能像以前那么“任性”了。 从民商法上看，股权转让是公司 阅读更多